Sylvia Lampe Immobilien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses solide und massiv gebaute Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Bauweise, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Dieses Objekt hat 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Vollbad im OG (Grundriss in Überarbeitung).

Objektmerkmale:

Das Haus wurde aus hochwertigen Gasbetonsteinen errichtet, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Das Hinterlüftungssystem und das Wärmedämmverbundputzsystem tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei.

- Fenster: Die Holzfenster sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch eine gute Isolierung. Im Erdgeschoss sind Rollos installiert, die für zusätzlichen Sichtschutz und Verdunkelung sorgen.

- Garage: Direkt am Haus befindet sich eine praktische Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

- Garten: Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Ihre persönlichen Gartenprojekte.

Dieses Reihenendhaus vereint Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und reichen Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen ein. Nach einer Vorprüfung der Bonität vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Die aktuellen Mieter ziehen Ende November aus.

Haftungsausschluss: Auch mit sorgfältiger Bearbeitung und Prüfung können Fehler passieren und Daten und Informationen unwissentlich falsch aufbereitet werden. Die Angaben haben wir den Bauunterlagen und der Hausakte entnommen bzw. durch Zuarbeit vom Verkäufer erhalten. Wir haften nur für Vorsatz oder grobe Täuschung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz bin ich als Makler verpflichtet, mit der Kaufabsicht die Identität des Kunden inkl. Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität mit dem Personalausweis abzugleichen. Vorab und zum Nachweis des Zustandekommen eines Maklerauftrages werden Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift,Erreichbarkeit)benötigt und festgehalten. Hinweis zur Maklerprovison: Mit der Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Ab dem 23.12.20 gilt eine neue Regelung für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher. Diese Makerverträge bedürfen der Textform. Eine mündliche Abrede genügt nicht. Unsere ortsübliche Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. Ust. Sofern kein Hauptauftrag mit Innenprovision mit dem Verkäufer vereinbart wurde, gilt die Provisionsteilung 50/50. Den Provisionshinweis finden Sie im Exposé unter "Provision".